Nieuws

De beste retaildeals verschijnen niet altijd op de markt. Deze Zeeman-investering in Grâce-Hollogne toont waarom timing, voorbereiding en toegang vaak belangrijker zijn dan zichtbaarheid.

Join the team: Avenue Real Estate zoekt Retail Consultant.

De retailmarkt in België is opnieuw in beweging. Retailers kijken weer naar expansie, ontwikkelaars lanceren nieuwe projecten en zowel high streets als retailparken tonen opnieuw dynamiek. Toch wordt het sluiten van deals vandaag niet eenvoudiger. Dat lijkt tegenstrijdig, maar heeft een duidelijke reden. De manier waarop retailbeslissingen worden genomen, is fundamenteel veranderd.

Retaillocaties veranderen. Waar vroeger vooral de klassieke winkelstraten en shoppingcentra domineerden, verschuift de aandacht vandaag steeds vaker naar grote gemengde stadsontwikkelingen. The Loop in Gent is daar een van de duidelijkste voorbeelden van.

Join the team: Avenue Real Estate zoekt Business Developer – Residential.

Van 9 tot 13 maart is het Residential team van Avenue aanwezig in Cannes voor MIPIM. Elk jaar brengt deze internationale vastgoedbeurs kapitaal, ontwikkelaars en adviseurs samen om te netwerken en marktontwikkelingen te bespreken. Dat residentieel vastgoed de voorbije jaren sterk is geëvolueerd, valt niet te ontkennen. Avenue Residential speelt actief in op die verandering en slaat de brug tussen ontwikkelaars die liquiditeit zoeken en investeerders die op zoek zijn naar gerichte opportuniteiten.

Na jaren als runner up neemt Avenue dit jaar voor het eerst de leiderspositie in binnen Out of Town retail. Met 57.767 m² verhuurd, meer dan vijftig transacties en een marktaandeel van 20,3 procent bevestigt het team zijn positie in een segment dat steeds meer investeerders aantrekt. Dit resultaat bevestigt vooral de sterkte van de perifere retailmarkt in België. De take up is bijzonder hoog en dat is geen nieuw fenomeen want de periferie staat al jaren bekend als een stabiele markt waar de huurprijzen gestaag stijgen. Voor investeerders zorgt die voorspelbaarheid voor vertrouwen.

Avenue weet als geen ander welke uitdagingen een startende retailonderneming moet trotseren. De feestdagen zijn het perfecte moment om stil te staan bij je investeringen, vooruit te kijken en kansen te grijpen. Bij Avenue weten we dat investeren in commercieel vastgoed soms voelt als een cadeau dat je jezelf geeft: een investering die, mits goed gekozen, jaar na jaar waarde oplevert. Daarom bundelen we onze inzichten in een reeks tips of “kerstcadeaus” die iedere slimme investeerder kan gebruiken om 2026 sterker en rendabeler te starten. Tijd om onze adviezen uit te pakken.

Karel Burrick over de toekomst van residentieel vastgoed: blokverkopen als antwoord op een markt in transitie.