In het landschap van commercieel vastgoed wordt België geconfronteerd met een belangrijke hindernis die innovatie en vooruitgang in de weg staat: de lange doorlooptijd die vereist is voor het verkrijgen van vergunningen voor nieuwe ontwikkelingsplannen. In een sector waar wendbaarheid en aanpassingsvermogen van het grootste belang zijn, legt het huidige regelgevende kader lastige vertragingen op, wat de realisatie van moderne, vooruitstrevende innovatieve projecten belemmert.