De beste out-of-town-locaties komen zelden op de markt. Wij brengen je er als eerste.
Of je nu voor het eerst de Belgische markt betreedt of een gevestigde naam verder uitbouwt — wij leiden je naar de juiste out-of-town-locatie. Niet zomaar een beschikbare.
Out-of-town retail is niet één ding
het is een retail park met de juiste anchor mix, een retailcluster of een standalone unit aan de juiste baan. En net dat verschil bepaalt of klanten je ooit vinden.
- De verkeerde buren in een retail park kosten je klanten nog voor je opent.
- Gegevens over het verzorgingsgebied en het verkeer zijn verspreid over bronnen die niet op elkaar aansluiten.
- De beste locaties in een retail park zijn al weg voor ze ooit worden aangeboden.
Avenue begon in out-of-town retail
We kennen de anchors, de wegen en de wegversperringen — en we vinden liever de juiste locatie dan snel een leeg pand te vullen.
Eerst off-market
We zoeken niet in onze portefeuille naar wat beschikbaar is. We prospecteren actief de markt naar wat bij jou past — en creëren off-market opportuniteiten die anders niet zouden bestaan.
Expansieadviseur, geen pandenzoeker
We voeren niet zomaar je briefing uit. We brengen anchor mix, data over het verzorgingsgebied en een analyse van je blinde vlekken mee aan tafel. Strookt je expansieplan niet met wat die ons vertellen? Dan zeggen we dat.
Partner voor de lange termijn
We kennen onze retailpartners. Niet alleen de briefing, maar de ambitie erachter. Duikt de juiste opportuniteit op? Dan brengen wij ze naar jou. We wachten niet tot je erom vraagt.
Expertise in beide formats
Retail parks en standalone units volgen een andere logica. De meeste adviseurs kennen er maar één. Wij kennen ze allebei — en denken met je mee wanneer het tijd is om de sprong te wagen.
Geen twee investeerders pakken dit op dezelfde manier aan. Wij stemmen elke opportuniteit af op jouw risicoprofiel, timing en structuur.
Isabelle Cloots
Sinds april 2022 brengt Isabelle aanstekelijke energie en daadkracht naar Avenue. Ze is gespecialiseerd in de verhuur van out-of-town retail — altijd leergierig, nooit tevreden met een "nee".
