De beste high street-panden komen zelden op de markt. Wij brengen je er als eerste.

Voor het eerst op de Belgische markt of een gevestigde naam verder uitbouwen — wij loodsen je door high street-vastgoed, straat per straat.

De beste winkelpanden gaan niet naar de hoogste bieder

Ze gaan naar de huurder die de eigenaar al vertrouwt. Retailers zonder die relatie ontdekken te laat dat het pand nooit echt beschikbaar was.

Eigenaars kiezen een huurdersmix, niet zomaar het hoogste bod.
De verkeerde winkel in de verkeerde volgorde openen zet je expansie jaren terug.
Elke stad, elke straat heeft haar eigen dynamiek — nationale cijfers vertellen je niet welke hoek werkt.

Een locatie vinden is het makkelijke deel

Een expansiestrategie bouwen die jarenlang overeind blijft — dát is het werk.

Eerst off-market

Geen standaardlijst. Wij prospecteren off-market en creëren opportuniteiten op maat van jouw noden, via rechtstreekse relaties met eigenaars.

Zullen we je blinde vlekken in kaart brengen?

Wij analyseren je huidige netwerk, benoemen wat onderpresteert en leggen de volgorde vast voor wat komt — van eerste winkel tot volledige uitrol.

Technische match

Een locatie die voor 90% klopt, is geen compromis — het is een vertrekpunt. Wij vinden de technische en ruimtelijke ingrepen die je naar 100% brengen.

Inzicht op straatniveau

Wij volgen welke straten opkomen en welke terrein verliezen — passantenstromen, formatverschuivingen — nog vóór het in een marktrapport verschijnt.

Geen twee investeerders pakken dit op dezelfde manier aan. Wij stemmen elke opportuniteit af op jouw risicoprofiel, timing en structuur.

Elena Pieters

Gedreven retail consultant met een passie voor high street-verhuur. Ze denkt out-of-the-box en brengt in elk dossier een frisse invalshoek.

Retail Consultantelena@avenue.eu

Decision Hub

Deal ReframesHigh Street Agency

Zekerheid op het gelijkvloers. Potentieel voor het volledige gebouw.

Waarom de herontwikkeling van IJzerenleen 22/24 in Mechelen al vóór de bouwwerken begon.

Ontdek meer