Een jaar vol groei en grote stappen
Nu 2024 erop zit, spraken we met de oprichters van Avenue—Kenneth, Hendrik en Stijn—om terug te kijken op de successen, uitdagingen en plannen voor de toekomst. Het was een jaar van innovatie en baanbrekende keuzes. Van economische tegenslagen tot het sluiten van grote deals, hun verhaal geeft een kijkje in de waarden en strategieën die hen vooruit blijven helpen.
2024 markeerde het einde van Avenue’s tijdperk als “nieuwkomer.”
Na drie opeenvolgende jaren als marktleider in retailvastgoed wordt Avenue nu gezien als een ervaren en volwassen speler. Dat brengt hogere verwachtingen met zich mee. “Onze klanten en de markt verwachten meer van ons, en dat is een goede zaak,” zegt Kenneth. Voor het team is het een teken dat al hun harde werk zijn vruchten afwerpt, en ze blijven bouwen aan hun reputatie.
Kansen in een uitdagende economie
Het economische klimaat van dit jaar bracht uitdagingen met zich mee: stijgende rentepercentages en een golf van faillissementen. Maar dankzij Avenue’s proactieve aanpak en flexibele houding bleven ze de concurrentie voor. “Proactiviteit zit in ons DNA,” zegt Kenneth. “Van strategie-sessies tot klantgesprekken, dat is wat ons drijft.”
Ook het gedrag van investeerders veranderde. Waar een prijsafspraak vroeger een garantie betekende, is dat nu slechts het begin. Het team moest hard werken om deals tot aan de finishlijn te brengen. “Een prijsafspraak alleen is niet meer genoeg,” legt Hendrik uit. “Je moet iedereen betrokken houden van begin tot eind.”
“Het team moet betrokken blijven van handdruk tot handtekening.”
– Hendrik
Stilstaan is achteruitgaan
Dit jaar ontdekte Avenue ook dat de woningmarkt een belangrijke speler kan worden in investeringsstrategieën. Met de stijgende rente zoeken investeerders naar veiligere opties, en residentieel vastgoed past perfect in dat plaatje. “Investeerders zien woningen als een veilige haven,” zegt Stijn.
Daarom zette Avenue een residentiële afdeling op—aangewakkerd door de groeiende vraag. Hun eerste woningdeal in Leuven bracht zes nieuwe kopers in hun netwerk. “Deze namen stonden eerst niet op onze radar, maar nu horen ze bij onze kring,” vertelt Stijn trots.
Teamwork is key
Het team van Avenue is hechter dan ooit. “We nemen niet zomaar mensen aan; we bouwen een team dat perfect samenwerkt,” zegt Hendrik. Die teamspirit maakt het mogelijk om wendbaar te blijven in een uitdagende markt. Kenneth benadrukt nog een ander punt van trots: “In vier jaar tijd heeft niemand uit ons team ontslag genomen. Dat is echt onze superkracht.”
Meer dan strategieën of marktkansen is het de kracht van het team die Avenue voorop houdt. “Het draait allemaal om ons team,” zegt Kenneth met trots. “We werken met mensen die in onze missie geloven en elkaar elke dag beter maken. Dat is ons grootste voordeel, en dat willen we zo houden.”
Altijd blijven groeien
“Hebben we al onze doelen gehaald? Ja en nee,” vertelt Stijn. Avenue staat nog steeds stevig in de top drie van vastgoedmakelaars in België. Het team mikte op 10% groei dit jaar, een ambitieuze doelstelling. “Was het realistisch? Misschien niet. Maar als je niet hoog mikt, groei je niet.”
Dubbele innovatie, dubbele beloning
De residentiële afdeling is nog maar het begin. Avenue wil dit verder uitbreiden en meer kansen creëren voor cross-selling. “Dit is niet zomaar een nieuwe afdeling; het is een motor voor groei,” zegt Stijn.
Avenue speelt nooit op veilig, en dat blijft zo. Van het herzien van winkelcentra tot het doorbreken van normen in de sector: innovatie blijft hun geheime wapen.
“Als je jezelf niet opnieuw uitvindt, loop je achter.”
– Kenneth
2024 was een bewogen jaar voor Avenue—vol groei, uitdagingen en grote veranderingen. Vooruitkijkend naar 2025 is het team gemotiveerder dan ooit. Met grote plannen voor hun residentiële afdeling, voortdurende innovatie en een sterk team in de kern, is Avenue klaar om verder te klimmen. De toekomst ziet er veelbelovend uit, en ze hebben geen plannen om gas terug te nemen.