Waarom deze locatie uitgroeit tot een van de meest strategische retailclusters van Vlaanderen
Retaillocaties veranderen. Waar vroeger vooral de klassieke winkelstraten en shoppingcentra domineerden, verschuift de aandacht vandaag steeds vaker naar grote gemengde stadsontwikkelingen. The Loop in Gent is daar een van de duidelijkste voorbeelden van.
Avenue werd aangesteld voor de commercialisatie van Veld 12 East, een retailproject van ontwikkelaar Banimmo op deze strategische site tussen IKEA en Flanders Expo. Het project omvat ongeveer 22.000 m² winkelruimte verdeeld over twee niveaus, aangevuld met een ruime parkeergarage.
De locatie is vandaag al een sterke retailbestemming, maar wat The Loop echt bijzonder maakt, is de richting waarin het gebied evolueert.
Van retailcluster naar volwaardige stadswijk
Volgens de nieuwe toekomstvisie van de Stad Gent zal The Loop de komende jaren uitgroeien tot een levendige stadswijk met een mix van functies: kantoren, wonen, retail, leisure en publieke ruimte. Er wordt ingezet op meer groen, water en een beter uitgebouwd netwerk van mobiliteit en trage verbindingen.
Die evolutie verandert fundamenteel hoe retailers naar deze locatie kijken. Waar The Loop vroeger vooral een bestemming was voor grote aankopen of evenementen, ontstaat hier geleidelijk een plek waar mensen werken, verblijven en zich dagelijks verplaatsen.
Voor retailconcepten betekent dit een bredere en meer continue bezoekersstroom.
Een locatie met sterke trekkers en schaal
De site ligt tussen twee van de grootste publiektrekkers in Oost-Vlaanderen: IKEA en Flanders Expo. Samen genereren zij dagelijks een aanzienlijke stroom bezoekers uit Gent en de ruime regio.
Binnen die context biedt Veld 12 East een schaal die in Vlaanderen zeldzaam wordt. Met 22.000 m² winkelruimte op twee niveaus ontstaat hier ruimte voor merken die een duidelijke fysieke aanwezigheid willen uitbouwen en tegelijk willen profiteren van de dynamiek van een grotere bestemming.
Waarom timing vandaag belangrijk is
Retailers opereren vandaag in een markt die sneller verandert dan ooit. Kostenstructuren evolueren, consumentengedrag verschuift en fysieke winkels moeten steeds duidelijker bijdragen aan merkzichtbaarheid en klantbeleving.
In zo’n context worden strategische locaties zeldzamer. Retailers kijken daarom niet alleen naar vierkante meters, maar naar het bredere ecosysteem rond een locatie: bereikbaarheid, schaal, complementariteit met andere functies en de toekomstvisie voor de omgeving.
The Loop combineert precies die elementen.
De rol van de juiste commercialisatie
Bij ontwikkelingen van deze schaal gaat het niet alleen om het invullen van winkelruimte, maar om het samenstellen van een retailmix die werkt op lange termijn. De juiste combinatie van merken bepaalt of een project evolueert naar een echte bestemming.
Dat is precies waar een gespecialiseerde retailpartner het verschil maakt: door marktkennis te combineren met een sterk netwerk van merken en investeerders, en door projecten te positioneren op een manier die aansluit bij de strategie van retailers.
Voor Veld 12 East zal Avenue de commercialisatie begeleiden en retailers ondersteunen bij het evalueren van de opportuniteiten binnen dit project.
Interesse in The Loop?
Retailers die hun aanwezigheid in Gent willen versterken of meer willen weten over de commerciële mogelijkheden binnen Veld 12 East kunnen contact opnemen via het The Loop-formulier.
De oplevering van het project is voorzien in 2028.